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发布日期:2024-08-09 12:36:01阅读: 次
本报讯 去年8月,市民丁先生在位于启明南路的新天地花园小区购买了一套住宅。
新房漏雨 虽维修多次但业主实难满意
本报讯 去年8月,市民丁先生在位于启明南路的新天地花园小区购买了一套住宅。可他没想到,新房出现漏雨,开发商虽维修了八九次,却至今未能彻底解决这一问题。
丁先生的新房位于一栋七层楼的顶楼。
他提供了一份住宅质量保证书,上面填写的“屋面防水”保证项目质量等级为合格,保修期限为5年。此外,“维修记录”中填写着两条记录,分别为:“2004年12月11日,客厅窗户上边多处漏水、南边卧室从线盒往下漏水、墙角处及阳台角3处漏水,本次维修完毕”;“2005年1月12日,刷斜面、立面,第六次维修。
”
没想到,今年2月丁先生入住后,新房仍存在漏雨现象。他就找到小区开发商——洛阳市新天地置业有限公司协商此事,双方于3月23日签了一份协议。
记者看到,这份协议写明:若该次维修后还出现漏水现象,新天地置业公司“负责给业主调房或退房”。
丁先生讲,那次维修后,漏雨问题并没有得到彻底解决,他于9月又进行了一次维修,但10月初连续降雨时,新房再次漏雨。其间,他找到开发商,希望按照3月签的那份协议调房或退房。
开发商同意调房,但能调的房子比这套房子的面积大很多,他家负担不起,退房则一直没有回音。
昨日上午,记者来到了丁先生的住宅。楼顶上,几名人员已将丁先生房子上方的楼面打开,正在检查维修。
新天地置业公司一名姓康的人员讲,他们已将楼顶上的汇水槽打开,进行彻底检查修缮,以彻底解决漏雨的问题。他还表示,如果业主确实想退房,他需要先向公司汇报,双方协商解决。
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